Vay Pothisan – 新築分譲コンド情報
今回は北パタヤに建設中、サンシリのVay Pothisan(2期分)情報です。
プール等共有設備を極力省き、安価に物件供給のコンセプトはパタヤでは珍しく、興味ある方もいらっしゃるかと思い、今回アップしてみました。
Vay Pothisan (1期分)の販売が好調であった理由
1期分は本年9月に引渡開始、2期分も同敷地内に建設中。年明け早々には完工予定です。
場所はパタヤサードロードよりパタヤヌア通りを渡って少々。ロータス パタヤヌア店の裏辺り。
微妙なロケーションであり、正直売れるのかと思いつつ販売センターを横目に眺めていましたが、1期分総ユニット数は285程度ながら、本日現在残り2ユニットのみと好調。
その理由を現地販売員に伺ってみましたが、以下の通りでした。
・手頃な価格帯 (タイ人区分/1ベッドルーム 24.75㎡/1.4百万バーツより)
・アクセスの良さ :
パタヤヌア通りそしてスクンビット通りへ。またナグルア通りへも。ターミナル２１へも車、バイクで３分程。
・サンシリ社のブランド力
【コンド所在地地図】
ロータス パタヤヌア店
ターミナル２１
意外であった早々に完売してしまった外国人区分
手頃な価格帯でタイ人初購入層を一つのターゲットには理解していましたが、少し意外であったのは、1期分外国人区分が早々に売切れてしまった事です。
エリア的に中華系が多いのは判るのですが、静かなビーチ沿いを好むロシア人他欧米系も中華系と並び多かったとの話。正直驚きました。
ターミナル２１へはバイクですぐ。海も毎日見れば飽きる。プールも要らない。安くてもサンシリなら安心。
リゾートのパタヤでも、そんな外国人需要が少なくないのか、が率直に思ったところです。
2期分販売は既に開始されていますが、1期分購入者の追加購入も少なくなく外国人枠共々好調との事です。
1期分中庭
左手は引渡済み1期分。中央後方が建設中２期分。
Vay Pothisan (2期分) 概要
総ユニット数245。1期分同様8階建のローライズ。
現在のところ2期分詳細はアップされていませんが、お部屋レイアウト他1期分とほぼ同様との事。
以下1期分リンク先、ご参考までです。
・公式ホームページ : https://www.sansiri.com/condominium/vay-pothisan/en/
・販売価格
タイ人区分 (1.4百万バーツより。1ベッドルーム、24.75㎡）
外国人区分 (1.7百万バーツより。1ベッドルーム、24.75㎡）
外国人区分は原則上層階、据付家具、家電等費用込で、実質タイ人区分との価格差はそれ程無いとの販売員説明でした。
・レイアウト ：
Future Developmentに2期分を建設中。
1ベッドルームのみ。上記及びその反転タイプが殆どです。
・ショールーム写真(1Aタイプ 24.75㎡。完成済み1期分2階)
平米数の割りに広く感じました。
気になる収納スペース。個人的には常夏パタヤの一人住まいには十分の印象。
・共有設備 ：
ロビー
コワーキングスペース
フィトネスルーム
・地図
最後に
上記の通りコンセプトは面白く、またターミナル２１のみならず、ローカル色豊かなポティサン通り、ポティサン市場へも程近く、且つ渋滞も比較的少ないエリアの物件です。
2期分の販売は開始されていますが、1期分同様広告宣伝は殆どされておらず、今のところネットでは詳細アップされておりません。
追加情報が必要でしたら、お気軽にお問合せフォームよりお問合せください。
・パタヤ不動産関連情報
数多くある物件情報から、ご検討して頂くに値しそうな物件をアップしております。ご契約時、またご入居後オーナー様とのやり取りも日本語で対応。もちろん仲介手数料は一切不要です。
当サイト目線ではありますが、ご検討して頂くに値しそうな新築分譲/中古物件情報をアップしております。賃貸物件同様こちらも販売手数料一切不要。お引渡しまで日本語にてフルサポートさせて頂いております。
・パタヤ生活関連情報
